A VENDRE - 3P STE MARGUERITE TERRASSE PARKING

3 pièces - 2 chambres - 75 m²

Référence 82216607 — Dans une grande copropriété très bien entretenue de l'avenue St Marguerite,

Spacieux 3P d'angle en rdc surélevé d'environ 75m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3m15.
Anciennement distribué en 4P, le séjour d'origine a été augmenté d'une des chambres afin d'offrir un grand espace de vie lumineux.
La cuisine indépendante ainsi que le séjour donnent sur belle terrasse d'environ 12 m2 exposé Sud Ouest.

Coté nuit on retrouve deux chambres avec placard dont l'accès se fait par un couloir également agrémenté de grands rangements.

La salle de douche et les toilettes indépendantes sont en très bon état, et si la cuisine pourrait être modernisée elle est spacieuse et fonctionnelle.

Cet appartement lumineux, spacieux et au calme absolu est complété par une grande cave et un stationnement privatif extérieur.

En supplément vous avez la possibilité d'acquérir un garage.

Je vous propose de pré-visiter ce bien depuis votre canapé en demandant la ***VISITE VIRTUELLE***

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 500.
Charges courante : 4 800€ / an en tout collectif. Taxe foncière : 1 200€/an.
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur
!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Entrée, 1 Cuisine équipée, 1 Séjour, 1 Salle de douche, 2 Chambres, 1 Toilettes, 1 Terrasse, 1 Cave, 1 Parking extérieur

Prestations : Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Jardin en copropriété, Ascenseur, Gardien, Interphone, Portail électrique.

Informations légales :

Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation

Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation

Honoraires à charge vendeur

Lots : 500

Taxe foncière : 1 200 €

Charges de copropriété : 400 € / Mois

Loi Carrez : 74,51 m²

Consultez notre barème d'honoraires