2 PIECES PROCHE PLAGES ROQUEBRUNE CAP MARTIN

299 000 €

2 pièces - 1 chambre - 42 m² - Vue : Collines Rue

Référence 82369864 — Idéal pour un pied à terre, investissement locatif saisonnier, ou pour un jeune actif Monaco!

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***

Nous vous proposons ce 2 pièces en rez de chaussée surélevé, d'une superficie de 42m2, disposant d'une généreuse terrasse exposée sud ouest, à l'abri des regards, donnant sur une l'impasse des escaliers de la plage, petit havre de paix calme et arboré.

Situé au sein d'une jolie copropriété construite début des années 2010, dont certains bâtiments sont affectés à des résidences de vacances, ce deux pièces est resté dans un état impeccable, tout comme l'immeuble et ses parties communes. Vous bénéficiez des normes des constructions récentes, notamment énergétiques.

Exposé principalement à l'ouest, l'appartement est composé d'un spacieux séjour cuisine, un dégagement avec placard desservant une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre de belle taille.

Le séjour et la chambre donnant sur la terrasse, presque aussi grande que l'appartement lui même, servant de véritable pièce de vie en été, abritée par l'étage supérieur.

Il sera très facile de l'aménager et de le décorer à votre goût!

Un appartement à la situation idéale, entre la gare de Carnoles, les plages, et le Cap. Au calme absolu! Un véritable coup de coeur pour vos vacances dans un des plus jolis villages de France.

Vient compléter l'appartement, une place de stationnement en sous sol, le parking étant accessible par ascenseur.

La copropriété bénéficie d'une piscine, pour un dernier plongeon après une journée à la plage.

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC
Charges annuelles : 1852 euros/ an. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Surfaces : 1 Séjour/cuisine, 1 Chambre, 1 Salle de douche / toilettes, 1 Dégagement, 1 Terrasse, 1 Parking

Prestations : Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Interphone, Piscine.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 691 €
• Charges de copropriété : 154 € / Mois
• Loi Carrez : 42 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 119€
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