A VENDRE: LEVENS-GRAND PRÉ - VILLA 6 PIECES -PISCINE-POUL HOUSE

6 pièces - 4 chambres - 157 m² - Vue : Montagnes

Référence 7093345 — LEVENS : Idéalement situé entre le grand prè et les commerces, Magnifique Maison Individuelle 6P d’environ 157m2 sur deux niveaux, assise sur 1000m2 de TERRAIN PLAT.

Elle se compose au premier niveau d’un immense Séjour(42m2) avec cheminée, d’une très belle Cuisine récente avec ilot central et de nombreux rangements (16m2), un Cellier (6,4m2), une Chambre d’amis au rez-de-chaussée (18m2), disposant de sa propre Salle d’Eau avec douche à l’italienne et Toilette, une entrée avec un Placard/Buanderie et un Toilette invités.

À l’étage une Suite Parentale (20,77m2) avec son Dressing et sa Salle de Bains attenante (7,5m2) équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire BALNÉO et un Toilette, deux autres Chambres (15,85 et 10,72m2) donnant toutes les deux sur une terrasse (16m2), l’une d’elle possède une Salle d’Eau avec douche à l'italienne (2,4m2).

A l’extérieur une très belle Piscine ensoleillée facilement accessible par une pente douce, un superbe Pool House(24m2)avec sa Cuisine d’été parfaitement équipée (four à pizza, bbq ainsi que plusieurs rangements), un Terrain de jeux et un terrain de boules attenants pour les petits et les grands .

L’ensemble des Terrasses autour de la maison ont été refaites en pierre naturelle ainsi que la plage en Bois autour de la piscine.
Possibilité de stationner 3 véhicules.

Très rare dans le secteur, prenez rendez vous pour une visite auprès de votre conseiller sans tarder.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

honoraire à charge du vendeur, TF: 1264€, DPE: C et A

AGENCE LES DEUX QUAIS

Surfaces : 1 Entrée (4.55m²), 1 Placard (1.97m²), 1 Toilettes (1.6m²), 1 Séjour (41.29m²), 1 Cuisine (16.13m²), 1 Cellier (6.4m²), 1 Salle de douche / toilettes (4.13m²), 4 Chambres (18.02m², 17.02m², 15.85m², 10.72m²), 1 Palier (5.74m²), 1 Salle de bains / toilettes (7.45m²), 1 Dressing (3.75m²), 1 Salle de douche (2.4m²), 2 Terrasses (19.78m², 16.02m²), 1 Balcon (2.45m²), 1 Pool house (23.74m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Stores électriques, Vide sanitaire, Arrosage, Clôture, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone, Portail électrique, Jeu de boules, Piscine, Terrain de jeux.

Informations légales :

Honoraires à charge vendeur

Taxe foncière : 1 264 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2070€

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