A VENDRE 3/4 PIECES - NICE LIBERATION

459 000 €

3 pièces - 2 chambres - 90 m²

Référence 8191249 — Rue Michel-Ange, lumineux 3 pièces en angle de 95m² transformable en 4P situé dans un immeuble classé. Cet appartement bénéficie d’un double exposition sud et ouest. il se compose d'une entrée avec placard, dégagement avec coin bureau, vaste séjour, deux grandes chambres de 15m² chacune, cuisine dînatoire indépendante, salle de douche à l’italienne contemporaine et toilette séparé.
Fort potentiel pour cet appartement à rénover selon vos goûts avec possibilité de création d'une 3ème chambre et/ou d'un séjour avec cuisine américaine.
Un garage à proximité est proposé en option.

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23. Charges courantes 918€ / an. Taxe foncière 931€/an. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Entrée (2m²), 2 Placards (2.4m², 1m²), 3 Dégagements (6m², 5.5m², 4m²), 1 Séjour (24m²), 2 Chambres (16m², 15.5m²), 1 Cuisine (9.5m²), 1 Salle de bains (4m²), 1 Toilettes (1.2m²), 1 Garage

Prestations : Internet, Fibre optique, Interphone, Porte blindée.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Lots : 23
• Taxe foncière : 931 €
• Charges de copropriété : 77 € / Mois
• Loi Carrez : 89.83 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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