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A VENDRE 4/5P PENTHOUSE NICE FAC DES LETTRES VUE MER

690 000 €

4 pièces - 3 chambres - 130 m² - Vue : Mer Collines

Référence 2687208 — SOUS COMPROMIS

UNIQUE

Au calme, à deux pas du tramway, près des commerces de Magnan et des plages (accessibles par escalier) et à 50 mètres de la ligne de bus n° 22

Dans une résidence standing avec somptueux parc, piscine olympique, salle de sport, gardien, parkings visiteurs,
nous vous proposons un spacieux PENTHOUSE 4/5P 130 M2 EN DERNIER ETAGE avec un accès direct privatif par ascenseur,
bénéficiant d'une vaste terrasse de 130m2 donnant sur de jolies vues mer EST et OUEST

Laissez vous séduire par l'immense salon-salle à manger de 60m2, illuminé par trois larges baies vitrées, une cuisine indépendante avec un coin-repas moderne, une chambre avec salle de bains (douche) privative, un WC invité,
un coin-nuit avec deux chambres et salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et buanderie avec toilettes.

Toutes les pièces sont climatisées (réversible) et ont un accès direct sur la terrasse.
Cet appartement dispose de nombreux placards.

Il est vendu avec 1 cave et un parking extérieur (sécurisé et visible de l'appartement).


Bien soumis à la copropriété.
Lots: 100 (principaux)
Charges courantes: 6000€/an tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus).
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Surfaces : 1 Séjour (58m²), 1 Cuisine (14m²), 3 Chambres (15.06m², 11.95m², 10.15m²), 1 Salle de douche / toilettes, 1 Toilettes (1.46m²), 1 Salle de bains (6.75m²), 1 Terrasse (130m²), 1 Cave (4.32m²), 1 Parking extérieur

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée, Piscine, Terrain de jeux, Portail électrique.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 083 €
  • Charges de copropriété : 500 € / Mois
  • Loi Carrez : 130 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
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7 bis rue Antoine Gautier
06300 Nice
France

Tel: +33 (0)9 53 43 05 65
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