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4 PIECES MENTON

345 000 €

4 pièces - 2 chambres - 76 m²

Référence 63T — *** SOUS COMPROMIS ***
MENTON (06500) Rue Magenta, Dans immeuble de standing avec gardien, au calme en plein coeur du centre ville, 4 Pièces d'angle de 76m² en étage, exposé Ouest et Nord, composé d'un hall, une cuisine indépendante, un séjour et un salon ouverts sur terrasse à l'Ouest de 11.50m² (possibilité d'ouvrir pour obtenir une belle pièces à vivre de 40m²), 2 belles chambres dont une ouverte sur balcon de 6m², une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé, rangements. Garage et cave. Solarium avec étendoir sur toit de l'immeuble.
70 lots principaux - charges annuelles 2640€ soit 220€/mois (tout collectif : eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, acsenseur...)

Surfaces : 1 Entrée (7.65m²), 1 Séjour (16.15m²), 1 Cuisine (8.65m²), 1 Salon (13m²), 2 Chambres (13m², 11m²), 1 Terrasse (11.5m²), 1 Balcon (6.2m²), 1 Garage (12m²), 1 Cave (4m²)

Prestations : Volets roulants électriques, Ascenseur, Gardien, Interphone, Porte blindée.

  • Informations légales :
  • 327 750 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.263 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 17 250 €
  • Taxe foncière : 1 206 €
  • Charges de copropriété : 220 € / Mois
  • Loi Carrez : 76 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
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